Калькулятор возврата процентов по ипотеке 2026
Посчитайте, сколько можно вернуть за уплаченные проценты по ипотеке: до 390 000 ₽ (13% от лимита 3 млн ₽). Введите годовой доход и сумму процентов за год — рассчитаем возврат с учётом НДФЛ.
На главную
Какие бывают налоговые вычеты
Имущественный вычет
- Покупка жилья: лимит базы 2 000 000 ₽, максимальный возврат 260 000 ₽
- Проценты по ипотеке: лимит базы 3 000 000 ₽, максимальный возврат 390 000 ₽
- Даётся один раз в жизни (после 2014 г. — остаток переносится на следующие объекты)
- Если не хватает НДФЛ за год — остаток переносится на будущие годы
Социальные вычеты
- Лечение: лимит 150 000 ₽ (возврат до 19 500 ₽). Дорогостоящее лечение — без лимита
- Обучение (себе): лимит 150 000 ₽ (до 19 500 ₽)
- Обучение ребёнка: лимит 110 000 ₽ (до 14 300 ₽) — с 2024 года
- НЕ переносятся — если НДФЛ в году мало, часть сгорает
Инвестиционный вычет (ИИС тип А)
- Лимит базы 400 000 ₽, возврат до 52 000 ₽ в год
- Требуется держать ИИС минимум 3 года
- Доступен только при доходе, облагаемом НДФЛ 13%
Как подать декларацию 3-НДФЛ
- Собрать документы: 2-НДФЛ, договоры, чеки, выписки
- Заполнить декларацию на lkfl2.nalog.ru
- Прикрепить сканы документов
- Подписать ЭП (генерируется бесплатно в ЛК)
- Срок камеральной проверки — до 3 месяцев, возврат — ещё 1 месяц
Сроки подачи
Для получения вычета декларацию можно подать в любой момент в течение 3 лет после года расходов. Например, в 2026 году можно вернуть вычет за 2023, 2024, 2025.
Если декларация обязательная (продажа имущества менее 5 лет владения) — срок до 30 апреля следующего года.